عقار تجاري متميز بموقع استراتيجي

للبيع: عقار تجاري متميز في الدمام بموقع استراتيجي نادر، محاط بأهم الأسواق التجارية. يقع العقار في زاوية حيوية بين شارع الملك سعود وشارع الملك فيصل، ويفصل بينهما شارع رئيسي.

العقار عبارة عن مبنى تجاري مقام على أرض تبلغ مساحتها 1182.19 متر مربع، ويتكون من 13 معرضًا تجاريًا، وميزانين، ومواقف سيارات. الطابق الأول مؤجر بالكامل لشركة صحارى نت ويحتوي على 5 مكاتب.

الدخل السنوي: 700,000 ريال، مع إمكانية زيادة الدخل.

– لا توجد تكاليف صيانة على المالك .

– تصريح البناء  10 طوابق، مما يوفر فرصة استثمارية كبيرة.

– الإيجارات الحالية لم تتغير منذ فترة طويلة، وهي أقل من السوق المحلي، مما يوفر فرصة لزيادة العوائد بشكل ملحوظ مقارنة بالجوار.

– تم تجديد المبنى قبل 6 سنوات بأسلوب تراثي .

– العقار مؤجر بالكامل لأسماء تجارية معروفة، مما يعزز من استقرار العوائد.

–

للبيع: عقار تجاري متميز في الدمام بموقع استراتيجي نادر، محاط بأهم الأسواق التجارية. يقع العقار في زاوية حيوية بين شارع الملك سعود وشارع الملك فيصل، ويفصل بينهما شارع رئيسي.

العقار عبارة عن مبنى تجاري مقام على أرض تبلغ مساحتها 1182.19 متر مربع، ويتكون من 13 معرضًا تجاريًا، وميزانين، ومواقف سيارات. الطابق الأول مؤجر بالكامل لشركة صحارى نت ويحتوي على 5 مكاتب.

الدخل السنوي: 700,000 ريال، مع إمكانية زيادة الدخل.

– لا توجد تكاليف صيانة على المالك .
– تصريح البناء 10 طوابق، مما يوفر فرصة استثمارية كبيرة.
– الإيجارات الحالية لم تتغير منذ فترة طويلة، وهي أقل من السوق المحلي، مما يوفر فرصة لزيادة العوائد بشكل ملحوظ مقارنة بالجوار.
– تم تجديد المبنى قبل 6 سنوات بأسلوب تراثي .
– العقار مؤجر بالكامل لأسماء تجارية معروفة، مما يعزز من استقرار العوائد.